家のリストを書くのに助けが必要ですか?販売のための家を説明するための 15 の最高の言葉

不動産市場が急速に買い手市場になりつつあると聞いたことがあるかもしれません。これは、住宅の売却交渉の権限が、運転席にいる売り手から、ハンドルを握る買い手にシフトしたことを意味します。家を買う人にとっては朗報ですが、家を売る人には朗報です。そのため、不動産のリストを正しく表現し、その内容を理解することが非常に重要です。 販売中の家を説明するための 15 の最高の言葉 。そこで、私たちは住宅のリストに最適な不動産の形容詞を切り上げて、確実に売れるようにしました。

私は最近、家の売値に影響を与える形容詞について書きました。今、私はあなたにその言葉を共有したいと思います より多くのお金を得ることができます 家が売れたとき。これはすべて Zillow.com と本によると Zillow Talk: 不動産の新しいルール それぞれ Zillow の CEO 兼チーフ エコノミストである Spencer Rascoff と Stan Humphries によるものです。

売り手として、不動産投資に見合う最大の利益を得る方法に興味がありますか?ここに15があります 必ず入れるべき言葉 不動産リストで。

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1.豪華
贅沢という言葉は、家の仕上げやアメニティがハイエンドであることを示しています。贅沢という言葉を使った低価格の商品でさえ、そのメリットを享受できます。平均で 8.2% 高く売れます。

2.魅惑的
ナイスという言葉とは異なり、魅惑的な言葉は、購入者にとってより豊かで魅力的な説明を提供します。それは解釈の余地が少なく、6.5% の曲で、より多くのお金を得ることができます。

3.申し分のない
これは豊かな (文字通りにも比喩的にも) 形容詞で、家の質について良い意味で説明しています。非の打ちどころのない家は、同様の住宅よりも 5.9% 高く売れます。

4.ステンレス
HGTV を見れば、住宅所有者がステンレス製の電気製品に夢中になっていることがわかります。ステンレス鋼が予想よりも平均 5% 多く売れたという低価格住宅。

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5. バスケットボール
私道にバスケットボールのフープを設置するか、地下室にハーフサイズのバスケットボールコートを設置するかで違いが生じるかどうかはわかりませんが、Zillow.com は、バスケットボールという言葉が、特に低層から中層の住宅で、家を際立たせ、販売するのに役立つことを発見しました。 4.5% も多くなります。

6. 造園された
縁起物が売れる！すべての価格帯で、「ランドスケープ」という単語を含むリストは、平均して予想以上に売れました。つまり、4.2% 高くなります。

7. 花崗岩
ステンレス鋼の電気器具に加えて、バイヤーは花崗岩のカウンタートップを備えた家を望んでいます。限目。花崗岩はハイエンドで高品質の機能と考えられており、家に 4% 多くの利益をもたらす可能性があります。

8. パーゴラ
すべての家にパーゴラがあるわけではありませんが、平均して予想よりも 4% 高く売れた家があります。

9.改造
不動産の専​​門家は、あなたが最近家をリフォームしたり、改善したりした場合に、言及する価値があることを知っています。 remodel という単語が含まれるリストは、予想よりも 2.9% 高く売れました。

10.美しい
景色などの美しい特徴を備えた家を説明すると、売却時に 2.3% 多く得られる可能性があります。

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11. 優しい
Gentle は通常、なだらかな丘や家の場所についての表現に使用されます。不動産については、場所、場所、場所がすべてです。 「優しい」という言葉を使った一流の商品は、予想よりも平均 2.3% 多く売れました。

12. スポットレス
低価格の住宅に関して言えば、清潔さは必ずしも必要ではありません。そのため、家に汚れがないと言うこと (もちろん、それが真実であると仮定して) は、買い手の心の中でその価値を押し上げ、販売価格が 2% 高くなる可能性があります。

13. タイル
新しいタイルは、家が手入れされているか、最近アップグレードされた (#14 を参照) または更新された (#15 を参照) ことを示すことがよくあります。リストに「タイル」という単語が含まれている最下層の家は、2% 高く販売されています。

パレード・デイリー

14.アップグレード
アップグレードは、ほとんどの場合セールス ポイントです。アップグレードという言葉が付いた低価格のリストは、販売価格を 1.8% 引き上げることができました。

15.更新しました
買い手にとって、更新された言葉は、古いものが新しいものに置き換わったことを意味します。それは通常、買い手の心の中で良いことです。リストが更新された中価格帯の住宅は、予想よりも平均で 0.8% 高く売れました。

これらの言葉に驚かれたことはありますか?彼らは私のためにしてくれました。最近の住宅販売者として、私たちはこの 2 月に家を売却しましたが、私は興味をそそられました。そこで、不動産のリストを見直したところ、非常に頭の良い不動産業者が、この 15 語のうち 11 語を私たちの家の説明に含めていたことに気付きました。我が家が希望価格以上ですぐに売れたのも頷けます！

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